做什么赚钱呢:养老驿站:面向老年人的小学

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[雄壮的东方浪潮,迈向新时代——庆祝改革开放40周年,改革的故事]

光明日报记者陈惠娟

在某种程度上,老年人的生活可以说是隐藏在主流之外。他们的能量正在以他们不想接受的速度下降,移动的公共交通正慢慢成为一个挑战。恶劣的天气对他们更有害。拥有电子自助设备的公共场所经常让他们不知所措。在充满台阶和黑暗的电影院要小心。更不用说空巢老人需要但难以实现的心理咨询了。

“从2010年到2020年,中国老年人口将增加7800万,平均每年有780万人进入老年行列。”中国老龄产业协会副主席张凯·蒂在接受采访时说,这导致了中国对老年服务需求的快速增长。冯勋,曾在餐饮业工作,用电脑怎么赚钱,2016年加入一家专业公司发展老龄产业,致力于解决老年人的困难。

同年,北京市老龄工作委员会发布了《关于发展社区护理站的意见》,对护理站的规划、建设和功能定位提出了要求。老年邮政,一个稍微陌生的术语,开始进入北京老年人的生活。

“街道和社区的人力有限。以前,他们主要是在节日拜访老年人或宣传老年人政策,但这些都不能满足老年人的需求。因此,我们将根据政府主导、社会参与和专业运作的工作理念,引进专业的老年服务提供者。”东城区东华街党群办公室工作人员何迪说。

东城区将通过公开招标建立区级养老服务经营者名录,仓储机构将通过运行考核机制实施末位淘汰管理。冯迅的公司只是其中之一:“我们与街道合作的方式是‘为场馆服务’。街道提供免费场地,根据需要增加硬件和设备,我们提供特定服务。”

在东城区,博客赚钱,土地稀缺,资金匮乏,场地是一个大问题。东华街社区服务中心副主任宋彭亚说:“白桥街8楼曾经有十几家小店。租赁合同到期后,手工活赚钱,东华街联合产权单位将腾空并清理该区域,并设立李楠东方老年站。”冯勋变得依恋这个地方,成为负责任的人,并逐渐与他的同事融入附近社区的老人生活。

冯迅将养老服务体系分为三个阶段:小学、中学和大学。「邮政局提供小学服务。许多55-70岁的人选择在家养老,但他们的孩子需要外部支持才能工作。我们将做这项工作。如果老年人需要短期护理,如生病和不能在家过夜,他们可以选择护理中心。需要365天护理的老年人可以进入中学——疗养院,然后上大学——临终关怀机构、医院等。”

东华街过去只有一个护理中心。建成后,现在有3个退休站和一个疗养院。冯勋负责最大的房间。他画了一条新的中国走廊,推开了门。轻微嘈杂的声音突然让人感觉到属于老年人的活力。

要让老人知道有这样一个地方需要一些努力。在半年的时间里,主要依靠社区宣传,冯迅和他的同事前来询问和记录老年人的需求。“老年人没有购买服务的消费观念,真实的网络赚钱项目,需要慢慢引导。政府将补贴有特殊困难的家庭为他们购买一些基本服务。目前,我们每天为80至100人提供服务,其中最重要的是食品援助服务,每天提供约50份午餐。”冯勋说。

在这个近800平方米的空间里,除了老人活动室和老人康复理疗室之外,还有配备专业设备的口述历史室和电影放映室,展板上贴着老人想看的电影名称。走得更远,我们进入了一个模拟的家庭环境。除了提供日托服务之外,它还在普及科学和老年人如何装饰自己的家园方面发挥了作用。

张贴在墙上的服务内容详尽多样,包括公共福利和商业。不仅有免费的健康指导,如血压测量、老年社区、心理减压,还有老年餐、修脚、理发、陪同去看医生、呼叫服务等。对于残疾老年人,在家就赚钱,平衡训练、步态训练等。也可以提供,根据底部支撑和市场效益有不同的收费标准。

尽管有各种各样的功能,冯迅仍然把中继站定义为一个平台,“依靠三名正式员工提供如此多的服务是绝对不够的。”在街道和居民企业的推荐下,该企业又招募了11名正规志愿者参加该行动。「最重要的工作是联络专业的老人服务提供者。我们还定期访问,询问老人并与他们聊天,看看我们是否需要更新服务。”

上门咨询不仅方便退休人员的工作,也是街道工作的一部分。今年,最赚钱,东华街“以人为本、以人为本、为人民服务”的实践项目正式启动。大多数老年人不知道如何上网。街道收集老年人的意愿,广告联盟怎么赚钱,并通过动员社区党员、志愿者等开展有针对性的工作。参观和举办研讨会。他说:「我们已统计了超过四千三百个需求项目,包括长者的需求,现已全部解决。我们将继续开展这项活动,网站如何赚钱,以解决居民最关心的最现实的问题。”东华街委员会副书记张治泽说。

光明日报(2018年12月6日,05)

农村养什么兔子赚钱:明年养老地产市场规模有望超7万亿元!险企千亿元掘金养老社区

CPIC安联9月20日发布的《中国商业长期护理保险发展模式与实践研究报告》(以下简称《报告》)显示,中国养老房地产市场预计在2020年达到7.7万亿元,2030年达到22.3万亿元。

值得注意的是,许多上市保险公司已经作为保险公司养老房地产的落地项目参与到养老社区中。《报告》显示,余额宝怎么赚钱,目前,中国平安、中国太平和泰康保险在养老房地产领域投资超过410亿元。

此外,据《证券报》记者基于公共信息的梳理,除上述三家保险公司外,目前还有中国人寿、中国太平洋保险、新华保险、阳光人寿、联合人寿、前海人寿、恒大人寿、康军人寿、仁和人寿等保险公司。已宣布或大力干预养老社区投资,累计投资1000多亿元,并计划投资。

一家已经在养老社区有布局的保险公司的董事长告诉《证券日报》,养老社区的投资回报周期与保险基金的投资周期非常匹配。从保险公司的角度来看,投资养老社区可以实现保险客户服务链的闭环,同时保险和养老社区也可以实现有效的协调。

今年以来,国家政策层面多次出台了引导商业保险参与养老服务的意向。对此,外经贸大学保险学院副院长孙洁告诉《证券报》记者,目前保险公司相对成熟的模式主要是老年房地产。泰康保险、联合人寿、中国人寿、新华保险等保险公司在这方面做得更多。

10多家保险公司规划了[老年社区/S2/]

据前瞻产业研究所(Foresight Industry Research Institute)称,2019年中国养老产业的市场规模将达到6.8万亿元。据估计,2019-2023年复合年增长率约为17.13%,2023年市场规模将达到12.8万亿元。受需求驱动,近年来,许多投资者将目光转向养老房地产,以建设医疗、卫生、保健和护理行业的综合服务。

从目前的市场前景来看,报告还提到,2016年后,主要开发商已经进入养老地产领域,进入了“抢占沙滩登陆”的黄金机遇期。护理医院、护理中心、日托中心等延伸服务也逐渐成为老年房地产项目吸引中高端客户的重要增值服务之一。

在广阔的市场前景驱动下,老年房地产在过去十年中逐渐成熟,老年房地产从出售房地产逐步过渡到整合医疗、卫生、养老、护理、旅游等相关行业,如何网上赚钱,实现一体化服务模式。综合服务领域最具代表性的行业是保险公司对养老社区的深度参与。

中国保监会保险资金运用监管部市场部门前负责人贾彪表示,截至2013年10月底,保险公司养老房地产计划投资总额为150亿元,实际投资为50亿元。截至2017年6月底,共有8家保险机构投资29个养老社区项目,计划投资678.2亿元。

虽然过去两年的监管没有披露保险公司在养老社区的具体投资金额,但据《证券日报》记者不完全统计,目前中国平安、中国人寿、中国太平洋、新华保险、泰康人寿、中国太平、阳光人寿联合人寿、前海人寿、恒大人寿、康军人寿、仁和人寿等12家保险公司已经介入或宣布投资养老社区,总投资额和计划投资额均超过1000亿元。

其中,中国太平洋人寿去年向外界透露了其对养老产业发展的想法。计划在前三至五年投资100亿元,在全国重点城市建设一系列优质养老社区,通过开发与养老社区入住及相关服务相关的保险产品,打造“专属保险产品+高端养老社区+优质专业服务”的新商业模式。

例如,今年8月22日,康军人寿宣布将加入杨康战役。据康军人寿董事长陆长庆介绍,根据康军人寿的大健康战略计划,竞价网赚,未来5年将在全国核心城市规划5-10个大规模、全功能的医疗保健社区。目前,北京顺义新城杨康社区和上海闵行浦金康阳社区正计划建设2500多个居住单元,总投资超过70亿元。社区建成后,如何用手机赚钱,公司将长期运营。

随着保险公司对养老金社区的密集分配,与养老金社区相关的保险产品的销售也大幅增加。记者近日了解到,随着全国医疗保健分布的不断扩大,泰康养老社区“幸福合同”养老保险计划的销量持续增长,2018年销量超过21,000套,高端客户数量迅速积累。

从老年房地产保险投资的产品来看,孙洁告诉《证券日报》,这些项目大多适合高收入群体。目前,适合工人阶级的项目相对较少。未来,保险公司可以开发更多的产品,如养老储备产品和补充养老基金,以满足不同收入群体的个性化需求。

[/S2/]保险投资的养老机构有三个优势

由于养老金行业投资回收周期长,保险公司为何热衷于这一领域?

业内人士表示,保险基金规模大、成本低、长期稳定,合作赚钱,追求长期稳定的收益。这些特点决定了保险基金与养老产业之间存在着天然的契合点和良好的匹配度。

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例如,中国保险监督管理委员会前副主席周李嫣最近表示,保险资金与负债的匹配管理有多重要求。首先,保险资金的主要特征是负债属性,这客观上要求保险资金必须符合资产负债匹配原则。债务基金要求在使用保险基金确保保险基金的安全性和流动性时,应做出结构性资产负债匹配安排,并在此基础上实现盈利能力,以满足未来的索赔要求。第二,淘宝赚钱,保险负债资金具有明显的长期特征,要求保险资金配置追求期限匹配,通过期限控制利率风险。第三,保险基金的分配需要绝对回报,目标是长期投资回报超过债务成本。第四,保险投资的核心是资产负债管理。第五,保险资金的配置追求大类资产的配置,而保险资金的配置追求安全性和一定的流动性。第六,保险基金追求多元化投资,分散投资风险。

社区养老投资在一定程度上可以满足上述保险资产负债匹配需求。根据该报告,养老保险行业的投资有三个优势:第一,可以通过养老保险领域的房地产投资来维持和增加保险资金的价值;二是通过深入挖掘保险公司现有客户的保险需求,延伸产业链,将传统养老保险、健康保险和生活在老年社区相结合,使保险单真实化。第三,保险公司投资的养老社区通过稳定的运营可以获得良好的长期效益。"

CPIC有关官员还告诉记者,目前,中国养老服务供给仍以“基础”为主,以市场化、专业化的方式提供高端和中端服务的现代养老产业刚刚起步。这为实力雄厚、意志坚定的保险公司进入养老金行业提供了历史性机遇。

虽然社区养老投资具有与保险资金收入要求相匹配的多种属性,但保险资金在养老房地产领域的比重不高。根据中国保监会公布的数据,截至2019年6月底,保险资金运用余额为17万亿元,同比增长10.7%。其中,现在卖什么赚钱,银行存款2.6万亿元,余额宝能赚钱吗,占15.16%。债券总额5.9万亿元,接近6万亿元,占比34.45%。股权、证券和投资基金占2.2万亿元,占12.61%。仅就计划投资而言,养老房地产保险投资的比例非常小。

为什么保险资本投资总额只占保险资本利用余额的一小部分?业内人士表示,这与保险公司基金参与养老房地产业受到更多限制有关。首先,投资于非自用房地产的保险公司比例最高& # 39641;不超过总资产的15%。第二,与房地产开发商通过预售商品房或抵押贷款收回成本不同,养老房地产建设中的保险投资只能出租而不能出售,从而限制了操作的灵活性。

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